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さて、マンションのリフォームについてですが、戸建てと違って自由度が低い部分もありますが、あるポイントをクリアすれば、普通にリフォームを楽しむ事が可能です。

マンションのリフォームについて

マンションのリフォームは、躯体や配管などクリアしなければいけない問題があります。

その他、色々な問題もありますが、戸建てと違って外壁や屋根なので余分な費用も掛からないので、予算を他に回せるといった利点もあります。

リフォーム マンション 費用(予算)の相場は?

気になるリフォームの相場は、リフォーム会社によって違いますが、私がリフォーム営業マンだった時の価格を書いてみたいと思います。

  • トイレ 15万~
  • お風呂(ユニットバス→ユニットバス)40万~
  • キッチン(セパレート→システム)25万~
  • キッチン(システム→システム)20万~
  • 全面リフォーム 150万~

相場内容は、徐々に増やしていきたいと思いますが、気になる人気工事はこんなもんでしょうか?

※私がリフォームの営業マンをやっていた時の大まかな価格です。

マンションで人気のリフォームは?

マンションのリフォームでも、人気のリフォームは水回りが多かった気がします。

やはり水回りというのは緊急性が多いので、やらなくてはいけない工事なのでしょう。

システムキッチン リフォーム

マンションのリフォームで人気なのはキッチン リフォームでした。

やはり、水回りは傷みやすいので交換をしなければいけません。

マンションのキッチン リフォームにおいて、気を付けなければいけないのは、配管とダクトなど色々ありました。

戸建てと一緒でフローリングの絡みも気にしなければいけません。

どうしても、マンションだとコンクリートの躯体が絡んでくるので、断念しなければいけない点なども多くあります。

システムキッチン リフォームの内容は下記の通り。

  • 解体工事
  • 下地工事
  • 配管工事
  • 電気工事(食洗機の場合200V)
  • キッチン組み立て
  • キッチンパネル貼り

こんな感じです。

システムキッチンの注意点は、コンクリートの梁などで吊戸の高さが制限されてしまう。
シロッコファンも、場合によっては仕様変更しなければ行けない場合がある。
どうしても、排気ダクトなどの関係でファンの位置が変えられない。

ユニットバス リフォーム

ユニットバス リフォームの内容は下記の通り。

  • 解体工事
  • 電気工事
  • 配管工事
  • ユニットバス組み立て
  • 洗面所復旧
  • クロス貼り、クッションフロア貼り

トイレ リフォーム

トイレ リフォームの内容は下記の通り。

  • トイレ解体工事
  • 配管工事
  • クロス貼り、クッションフロア貼り(必要な場合)
  • トイレ設置

洗面所リフォーム

洗面所 リフォームの内容は下記の通り。

  • 洗面台解体
  • 配管工事
  • 電気工事
  • クロス貼り、クッションフロア貼り
  • 洗面台設置

フローリング リフォーム

フローリング リフォームの内容は下記の通り。

  • フローリング剥がし
  • 下地処理
  • フローリング貼り
  • 巾木貼り

クロス貼り替えリフォーム

クロス貼り替え リフォームの内容は下記の通り。

  • クロス剥がし
  • 下地処理
  • クロス貼り

全面リフォーム

 

まとめ